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D04班Y2中期项目-物业管理系统

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导读:随着经济的发展,货物的流动开始变得频繁,催生了大量的物流公司,所以我们决定制作一款物流公司的人员,货物,以及记录货物的状态,以便进行统一管理,提升运输效率。

项目名称:物业管理系统

小组成员:

组长:程铄

组员:胡明凯、王晓锋


目的

(1)、大大提高小区内物业管理效率。

(2)、通过全面的信息采集和处理,辅助提高物业管理小区的水平。

(3)、通过本系统,可以迅速提升管理水平,为降低经营成本,提高效益,增强公司管理能力,提高有效的技术保障。


技术概括:

(1)、数据库 : MySQL

(2)、服务器 : Tomcat8.5

(3)、开发软件 : Idea

(4)、应用技术 : SSM+Maven+(H+)/easyui+shiro框架+earchase统计+mySql数据库


物业收费管理

登录

登录界面是用shiro框架做成的登录,输入账号密码认证成功后才可进去物业管理系统首页面,可以根据不同的账号分配他们不同的权限。

收费项目定义加分类

基础信息中的收费项目定义,这里是物业管理中一些收费项目目录和详细收费内容,在这里可以根据左边的目录进行查询在右面显示他的详细收费项目。

新增小区及其楼宇信息

这是业主信息界面,在这里可以添加小区或者楼宇,当添加楼宇时自动添加房产信息也就是房间号。

业主资料新增、录入

这里是业主信息的查询,可以对业主进行增加和修改业主的基本信息,我们还可以进行导入表进行多个添加业主,也可以导出业主信息表。

业主周期收费项目设置

这里是业主信息中查看里面的详细信息,在这里可以添加这户的家庭成员信息和业主收费项目信息,业主收费项目信息是按年进行添加的物业费,车位管理费,还可以添加其他的周期收费项目。

仪表管理

抄表录入页面,是对业主每个月的水电费天然气费进行抄表记录,这个月用了多少立方水或者多少字的电费天然气费,对他进行记录。

业主收费

业主收费,这里可以对业主进行查询,查询出来的是这户人家的一些未交费的项目款项,对他进行一个交费,在我们最右面可以对周期收费项目进行提前预交,还有一次收费项目,还有预收装修押金,还可以对押金退还。


服务报销

登记

这里是服务报修功能中的登记功能,业主通过电话或者上门对我们进行投诉或者报修的一个登记。

处理

报修界面是对之前的登记的一些需要处理的事情进行处理,登记他的处理人,处理成功后会更改处理状态。


报表查询

业主欠费催款单

这里是对业主已欠费还没来进行缴费的一个统计,在这里可以导出生成催费单,由我们的收费员联系进行催款。

业主交费明细

这里是对业主交费的一个明细报表,可以进行多个条件进行查询,也可以进行导出文件。

小区交费汇总统计

这里是对小区总收费项目的一个统计,做成一个统计图,可以更方便查看小区内收费项目的交费统计情况。

成本费用统计

成本费用是对一些办公用品的成本进行登记,还有员工的工资都属于成本费用,这个页面是对成本的统计情况,可以更方便明了的了解信息。

其他收入统计

其他收入包括一些小区内部的一些广告费占用,小区门口的摊位租赁,还有临时停车等其他收入的项目。这个页面是对其他收入的一个简单统计状况,可以更方便明了的了解信息。


系统管理

管理员及权限定义

这里是系统管理功能,可以进行添加管理员分配给他什么身份,就拥有身份所对应的权限。


短信平台

这里是短信平台可以对未交费的业主,进行生产短信,点击我们的发送短信可以跟业主群发短信。

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